Como sus asesores en el manejo de la póliza de seguros hemos considerado valioso dejarles estas recomendaciones que consideramos pueden llegar de utilidad ante un incidente o un siniestro.
- Ubicar los extintores en un lugar visible para los transeúntes, instalados en un soporte al piso para mayor visibilidad y facilidad de uso. El extintor debe estar colocado a una altura visible y accesible. Debe colocarse siempre en una pared vertical y de ser posible siempre cerca de los puntos de evacuación. El extintor nunca debe encontrarse colocado de tal forma que la parte superior del extintor supere los 1,70 metros. Es recomendable colocar extintores cerca de los puntos en los que existen más probabilidades de que se inicie un fuego.
- Validar que el tiempo de grabación de las cámaras sea de por lo menos 15 días y que ojala sus medios de almacenamiento no estén ubicados en la misma copropiedad o al menos cerca del vigilante, esto es principalmente para los parqueaderos ya que puede presentarse una reclamación de un residente o visitante de daños a su vehículo y no habría como comprobar si el vehículo entro en buenas condiciones. (Garantizar que la cámara pueda captar en estado del vehículo al ingresar).
- Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de los ascensores
- Certificar los ascensores. Actualmente es obligatorio para las ciudades de Bogotá y Cartagena.
- Garantizar que las personas que hacen mantenimiento tenga certificación de trabajo en alturas.
- Instaurar la Brigada de emergencia.
- Realizar los simulacros correspondientes y fijar el punto de encuentro.
- Tener un censo de los residentes incluyendo niños – bebes, personas de la tercera edad y/o con movilidad reducida.
- Sin falta actualizar la bitácora de mantenimiento de todos los equipos de la copropiedad.
- Extremar los cuidados para el registro y control de visitantes.
- Todos los trabajadores y contratistas deben tener su seguridad social vigente incluida la ARL en el riesgo correspondiente..
Aunque sabemos que todos ustedes son muy conscientes de estos y otros puntos de la normativa de seguridad no queremos desaprovechar el momento para recordarlo.
Un cordial saludo y nuestro aprecio.
Agencia – Gálvez Bulla Consultores Ltda.
